En un emocionante anuncio que marca un hito en el desarrollo inmobiliario de la región, las desarrolladoras inmobiliarias Constructora Capital, Arquitectura & Concreto, y Londoño Gómez revelaron sus planes para dos megaproyectos inmobiliarios en el antiguo lote de Peldar, una parcela de aproximadamente 70,000 metros cuadrados ubicada en Envigado, Antioquia. Los proyectos, denominados Murano y Vittrio, marcarán el inicio de lo que se conocerá como Ciudad Peldar, un ambicioso proyecto de transformación urbana que promete no solo construir apartamentos, sino también revitalizar el espacio público del municipio, con cerca de 17,000 metros cuadrados de áreas verdes.

En una ceremonia de lanzamiento que contó con la presencia de representantes de las desarrolladoras y el alcalde de Envigado, Braulio Espinosa, se destacó la importancia de este proyecto para la comunidad local. El alcalde Espinosa subrayó que el objetivo principal de Ciudad Peldar es convertirse en un catalizador de la transformación de la ciudad, proporcionando un nuevo espacio público que enriquezca la calidad de vida de los habitantes.

Murano: Este proyecto, desarrollado por Constructora Capital, constará de tres torres de 29 pisos cada una, con un total de 461 apartamentos. Dos de las torres albergarán 5 apartamentos por piso, mientras que la tercera tendrá 8 apartamentos por piso. Las unidades residenciales tendrán áreas que oscilarán entre 60.94 y 84.84 metros cuadrados.

Vittrio: A cargo de Londoño Gómez y Arquitectura & Concreto, Vittrio se compone de 4 torres de 25 pisos, con 21 de ellas destinadas a apartamentos y 4 para parqueaderos. Los apartamentos variarán en tamaño, ofreciendo unidades con áreas que van desde 60 hasta 91 metros cuadrados. El proyecto inmobiliario en el antiguo lote de Peldar está valorado en aproximadamente $380,000 millones en ventas, con un precio por metro cuadrado estimado entre $8,000,000 y $9,000,000.

A pesar de las difíciles condiciones del mercado inmobiliario en Colombia, que experimentó una contracción del 51.4% en la venta de viviendas durante los primeros siete meses de 2023 según Camacol, los desarrolladores se muestran optimistas. Felipe Echeverri, de Constructora Capital, afirmó que esta inversión es un acto de confianza en el país y su credibilidad. Los posibles compradores tienen grandes expectativas debido a la ubicación privilegiada del proyecto y la generosidad del espacio público planificado.

Los proyectos de Murano y Vittrio comenzarán su desarrollo y se espera que la entrega de las unidades comience en 2027. Los objetivos fundamentales de este plan urbano incluyen migrar hacia un modelo de ciudad compacta, mejorar la conectividad entre el centro y el eje del río Medellín, y expandir la oferta de espacio público.

Para llevar a cabo esta visión transformadora, las desarrolladoras inmobiliarias han colaborado estrechamente con un equipo de urbanistas y expertos del Metro, además de recibir asesoramiento del Departamento Administrativo de Planeación de la Alcaldía de Envigado. El plan parcial resultante servirá como un marco rector para la reutilización de una de las zonas industriales más importantes de la región.

En palabras de Luis Eduardo Taborda Ramírez, subdirector de análisis y planeación de Envigado, un plan parcial permite un reinicio estratégico en un terreno de gran extensión, ofreciendo a los propietarios la oportunidad de adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado. En este caso, Ciudad Peldar simboliza la audacia de mirar hacia el futuro y convertir un pasado industrial en un motor de transformación urbana y desarrollo sostenible.

El anuncio de estos dos megaproyectos inmobiliarios en la antigua sede de Peldar en Envigado representa un paso significativo en la evolución de esta región, prometiendo un futuro brillante para sus habitantes y un ejemplo inspirador de desarrollo urbano responsable para Colombia y más allá.