A Causa de la pandemia por el covid-19 en el país, los centros comerciales en el Perú se vieron gravemente afectados, tanto así que como resultado de la emergencia se vieron detenidos sus proyectos durante cerca de dos años. Sin embargo, en la actualidad, el panorama es totalmente diferente y alentador, ya que grandes empresas de construcción buscan la manera de recuperar este periodo improductivo que se vivió, al abrir nuevos centros comerciales en el corto, mediano y largo plazo.
Es por tal motivo que, el Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), identifico una cartera de inversión para la construcción de cerca de 18 centros comerciales en el cual se realizara una inversión de US$ 1.440 millones para el periodo de 2022- 2025. Cabe resaltar que, de este total, 15 de estos proyectos se desarrollarían en la capital, Lima y tres centros comerciales en provincias.
Cabe resaltar que según el jefe del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial de la Cámara de Comercio de Lima, Óscar Chávez, este gran número de proyectos se debe al aplazamiento de varias inversiones y revisión de planes de expansión. Este es el caso de la cartera de proyectos de inversión de Centros Comerciales 2019-2021 que comprendía un total de 19 proyectos valorizados en cerca de US$ 917 millones. De los 19 proyectos mencionados, el Gerente General explicó que solo se construyeron tres centros comerciales, los cuales fueron Real Plaza Puruchuco, Mall Plaza Comas y Mall Aventura Chiclayo, por un total de $284 millones, equivalente al 30 por ciento del valor estimado.
En el caso de esta cartera de proyectos 2022-2025, se proyecta para fin de año la operación del proyecto Shopping La Molina de US$ 100 millones de inversión. Al mismo tiempo, ocho proyectos de construcción en donde se destaca Plaza Center Rex del Grupo Intercorp comenzarán a construirse en 2023, convirtiéndolo en el centro comercial más grande de la ciudad con un área de 100,000 metros cuadrados y una inversión de US$400 millones.
Otras inversiones significativas en la ciudad de Lima serán el Real Plaza de Higuereta y el Real Plaza de San Juan de Lurigancho de US$ 120 millones y US$ 110 millones, respectivamente. Dichos proyectos ya cuentan con fecha de apertura para el año 2024.
Ya en cuanto a los proyectos a construirse en provincias, cabe resaltar la edificación y puesta en funcionamiento del primer y único mall en la ciudad más grande de la Amazonía con la marca Mall Aventura Iquitos de US$ 65 millones con apertura para el 2023. Además de Mall Aventura Iquitos, también figuran los centros comerciales Mall Plaza Cusco de US$ 70 millones y Eco Plaza Piura de US$ 25 millones.
Hasta el momento existen 101 centros comerciales en el país de los cuales 56 están ubicados en Lima Metropolitana y 45 restantes en regiones, destacando algunas de ellas como Arequipa con seis, y Cajamarca y Piura con cinco respectivamente.
