En un ambicioso impulso hacia el progreso y la transformación urbana, diversas iniciativas se están gestando en Colombia, marcando hitos significativos en diferentes ciudades del país. Entre estas destacadas propuestas, se encuentra el proyecto “Arena América”, una colaboración estratégica entre la promotora española Urbas y el Club América de Cali. Mientras tanto, en Cartagena de Indias, la Torre Invictvs se erige como un rascacielos único en su clase, redefiniendo el lujo a través de su diseño innovador y ofreciendo amenidades excepcionales y el Nuevo centro comercial de lujo posicionara a la ciudad como cuna del turismo y el entretenimiento. Además, en Bogotá, el Nuevo Distrito de Ciencia, Tecnología e Innovación promete consolidar la colaboración entre el sector productivo, instituciones público-privadas y la academia para impulsar el ecosistema de emprendimiento e innovación. Así que teniendo clara esta información daremos un repaso por estos 4 importantes proyectos, que buscan no solo enriquecer el paisaje urbano sino también contribuir al crecimiento económico y a la transformación social en Colombia.
Arena América
La promotora española Urbas anuncio el día viernes 26 de enero un acuerdo con el club de fútbol colombiano América de Cali para construir el nuevo estadio Arena América con una inversión superior a los 100 millones de dólares. La empresa ha explicado que esta nueva infraestructura diversificará el portfolio de negocios del equipo de fútbol colombiano al configurarse desde su diseño como un “recinto multiusos de gran espectacularidad” con capacidad para celebrar no sólo partidos de fútbol, sino también otros actos deportivos, corporativos, conciertos y todo tipo de espectáculos y eventos culturales y sociales.
La estrategia de Urbas para por consolidarse como una de las compañías de referencia en la ejecución de “megaproyectos” y edificios singulares que exigen una “gran especialización y experiencia”, ha subrayado la compañía.
El nuevo estadio tendrá una capacidad para 52.000 espectadores, 260 palcos, y techo y grama retráctil conforme a la normativa de la FIFA para atender torneos internacionales.
Además, el proyecto se completará con la construcción de 4 torres, 450 suites, 92 oficinas, 30 locales comerciales, 10 restaurantes y 4.000 aparcamientos, al tiempo que también contará con instalaciones específicas para espectáculos y conciertos, camerinos y cabinas para los medios de comunicación, informa Europa Press.
Urbas ha explicado que la previsión es que las obras finalicen en 2027 con ocasión de la celebración de los 100 años del Club América de Cali.
Este nuevo estadio estará ubicado en la vía hacia Jamundi de Cali y conectará en el futuro con la vía Bicentenario, el Tren de Cercanías y el Aeropuerto Bonilla Aragón.
Torre Invictvs
Se trata de una propuesta arquitectónica innovadora y sin precedentes en la ciudad de Cartagena de Indias, que rompe con los paradigmas actuales y enriquece el horizonte urbano. INVICTVS, será un rascacielos de 188 metros de altura y 53 pisos, la obra se construye como una imponente estructura frente al mar, con el cielo azul como telón de fondo y la icónica bahía de Cartagena de Indias como custodio. Su diseño define el concepto de lujo a través de la simplicidad y la elegancia, manifestándose en líneas estilizadas y la cuidadosa selección de materiales que generan espacios impregnados de una atmósfera incomparable.
Asimismo, el edificio INVICTVS ofrecerá diversas amenidades diseñadas para vivir experiencias excepcionales, entre las que se incluyen un helipuerto, rocódromo, piscinas para adultos y niños, gimnasio, ring de boxeo, sala audiovisual, coworking, sala de juegos, sauna, turco, zona infantil, solárium, jacuzzis, pool bar y un lobby. Adicionalmente, se contará con zonas complementarias como casino, restaurante y un espectacular “Sky Bar”, operadas por terceros y que enriquecerán la oferta del lugar.
Igualmente, este proyecto se concibe estratégicamente para aprovechar las oportunidades de ingresos a través de rentas cortas, una tendencia que está transformando el panorama inmobiliario a nivel mundial. Puesto que la obra, se encuentra situada en una ubicación con alto índice de ocupación, por lo cual INVICTVS está planificado para generar una rentabilidad que permita la recuperación de la inversión en el menor tiempo posible.
Por otro lado, los apartamentos del proyecto, varían en tamaño desde 34,72 m², su generoso tamaño permite disfrutar de vistas espectaculares al mar Caribe, al Centro Histórico y a la bahía de Cartagena, proporcionando diversas alternativas para satisfacer las preferencias más exigentes.
Por último, la ubicación estratégica de INVICTVS en el corazón de Bocagrande, una península rodeada de agua, se destaca como privilegiada. Esta área, reconocida por su energía única y su condición turística por excelencia en la ciudad, contribuye significativamente a la valorización y al potencial incremento de las oportunidades de rentas turísticas de este proyecto.
Nuevo Distrito de Ciencia, Tecnología e Innovación de Bogotá
Con el fin de seguir trabajando de la mano del ecosistema de emprendimiento e innovación en la ciudad y el país, la Cámara de Comercio de Bogotá, Corferias y la Alcaldía Mayor de Bogotá, reafirmaron su compromiso con la innovación y la tecnología. Es por esto, que las diferentes instituciones están trabajando en el desarrollo del Distrito de Ciencia, Tecnología e Innovación de Bogotá-Región. Con ello se consolidará la articulación del sector productivo, las instituciones público-privadas, la academia y ciudadanía para potenciar el ecosistema de emprendimiento e innovación. Así mismo, se espera con ello cerrar las brechas existentes y fortalecer así el talento humano y la competitividad de emprendedores y empresarios pequeños, medianos y grandes como aporte a la transformación social y económica del país.
Por otro lado, se espera hacer la entrega del edificio sede, oficinas y servicios complementarios del Campus de Ciencia, Tecnología e Innovación de Bogotá-Región a la ciudadanía y al país en diciembre del año 2026. La inversión aproximada estimada para esta primera fase asciende a la suma de $465mil millones de pesos, los que serán aportados por la Cámara de Comercio de Bogotá, Corferias, la Alcaldía Mayor y otros actores relevantes del ecosistema de emprendimiento e innovación de la ciudad.
La construcción del edificio sede será el punto de partida de la renovación urbana de las 247 hectáreas del área de influencia del Campus. Para entrar en contexto, con estas hectáreas se pretende consolidar un piloto de ciudad inteligente y reverdecida con todos sus servicios a menos de 15 minutos de distancia.
Este proyecto de ciudad – región se articulará con otros grandes proyectos urbanos como el Plan Parcial de Renovación Urbana del Triángulo de Bavaria, la construcción del Regiotram de Occidente y el Norte, el Metro de Bogotá y las nuevas apuestas de movilidad sobre la Avenida de las Américas, entre otros, para consolidar una nueva y mejor forma de habitar la ciudad.
Nuevo Centro Comercial Azul de las Arenas
La marca de centros comerciales Viva, operada por Grupo Éxito, anuncio el año pasado su apuesta por la dinamización del turismo, el empleo y la economía en la Región Caribe mediante el desarrollo de un ambicioso proyecto en la ciudad de Cartagena. Con la puesta en marcha del proyecto, la empresa tiene como objetivo consolidar el primer ‘shopping resort’ no solo del país sino de América Latina. Este concepto innovador busca ofrecer una amplia gama de actividades y servicios a gran escala, incluyendo entretenimiento, diversión, deportes, cultura, gastronomía y comercio. Es por ello que, Viva Cartagena aspira a convertirse en un nuevo destino turístico para todos aquellos que visiten la ciudad, ofreciendo un lugar paradisíaco para pasar un día entero o incluso hospedarse algunas noches en el hotel y disfrutar de todas las atracciones que el complejo ofrece durante su estadía.
El proyecto tiene previsto iniciar su primera etapa de operaciones en el año 2026, y una vez desarrollado en su totalidad, contará con una extensión de 110 mil metros cuadrados de área comercial. Este complejo incluirá un parque de diversiones, un club náutico en una laguna navegable, un muelle de restaurantes, un teatro para eventos, un hotel, entre otros establecimientos. Además, Viva Cartagena contará con el primer hipermercado Éxito Wow de Cartagena, acompañado de más de 200 tiendas y restaurantes nacionales e internacionales que se irán incorporando a la iniciativa. Entre las atracciones que ofrecerá se destaca una laguna de más de 20.000 metros cuadrados, ideal para practicar deportes náuticos; un parque de atracciones y 80 comercios en su primera etapa. Por último, una vez completadas todas sus etapas, el complejo contará con una impresionante área comercial de 110.000 metros cuadrados.
La primera fase del proyecto requerirá una inversión cercana a los 500 mil millones de pesos y generará más de 600 empleos durante su construcción, y alrededor de 1.000 empleos una vez que entre en operación.
